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李哥庄镇中心【鲁祺金岸世家】首付10万,一起过节!收官之战!

发布日期:2020-01-06 10:55浏览次数:

李哥庄空港新区
鲁骐金岸世家销售热线:18554903456寇经理
一、项目概况
项目总占地约2.7万平米,总建筑面积约7.3万平米,规划总户数448户,建筑面积98-143㎡,车位466个,容积率为2.0,绿化率约40%,共由8栋15-17层小高层,2栋3层沿街独立商业组成。在售产品一期住宅加推,成交均价8000元/平。
二、项目优势:
1、投资价值
(1)4F级国际机场:项目距离机场仅6公里开车10分钟车程
(2)撤市划区:2017年撤市划区以提上议程,19年1月6日胶州撤市划区送交省政府审批通过
(3)比邻双地铁:通过地铁M8号线及M16号线支线,1小时通达青岛主城,地铁M16号线支线在区域内规划两个站口,紧邻本项目,在建的地铁M8号线西大涧站距离项目仅2.6公里开车约5分钟即可到达
(4)价格洼地:胶州区域整体房价在10000-14000之间,整个空港片区整体均价9000元左右
2、醇熟配套
(1)全龄一贯制教育配套:雅思贝尔幼儿园、金博士幼儿园、李哥庄小学、李哥庄第二小学,三屯小学、胶州市第八中学。
(2)商业配套:往西1000米即为人民休闲广场、休闲购物餐饮一条街、利客来、利群超市,农业、农商、青岛银行、邮政银行、李哥庄医院等众多醇熟配套设施
(3)生态休闲配套:距离棘洪滩水库2.8公里  距离大沽河景区2.3公里
3、产品价值
(1)高门阔府:小区主入口门高9.6米  通道宽20m 顶级的尺度设计 欧式水法  彰显豪宅气质;
(2)全龄社区:根据不同时期儿童需求在小区内规划老人儿童休闲 娱乐配套设施, 满足不同阶段业主的生活及娱乐需求,小区每栋楼都设置宅间小品,为业主提供全时全地的居住享受。
(3)人车分流:人车动线完全分离,确保客户小区活动安全性,为业主打造一个绿色宜居的生活环境,人车出入口分别设置,利于社区管理,能够大幅提升社区安全性
(4)主题景观园林:一轴六园,三季有花四季长绿,一步一景。
(5)绿城物业:绿城物业拥有一级物业资质,在其服务的杭州、青岛等10大城市中业主满意度均位列第一,这已经是绿城物业连续五年在“中国城市居民居住满意度”调查中获得佳绩。
(6)七重安防系统:电子巡更、电子围挡、室内一键报警、闭路电视监控、来访登记、可视对讲、自动车牌识别系统。
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