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金岸世家

在售
开盘起价:
7555元/m²
楼盘均价:
8000元/m²
主力户型:
打折优惠
所在区域:
楼盘营销
楼盘地址:
胶州市李哥庄镇联谊大街东段
开 发 商:
青岛鲁骐集团房地产开发有限公司
开盘时间:
2019-07-01
预售证号:
交房房预字第(2012)0001号
18554903456‬
项目介绍

李哥庄空港新区【鲁骐金岸世家】
一、项目概况
项目总占地约2.7万平米,总建筑面积约7.3万平米,规划总户数448户,建筑面积98-143㎡,车位466个,容积率为2.0,绿化率约40%,共由8栋15-17层小高层,2栋3层沿街独立商业组成。在售产品一期住宅加推,成交均价8000元/平。
二、项目优势:
1、投资价值
(1)4F级国际机场:项目距离机场仅6公里开车10分钟车程
(2)撤市划区:2017年撤市划区以提上议程,19年1月6日胶州撤市划区送交省政府审批通过
(3)比邻双地铁:通过地铁M8号线及M16号线支线,1小时通达青岛主城,地铁M16号线支线在区域内规划两个站口,紧邻本项目,在建的地铁M8号线西大涧站距离项目仅2.6公里开车约5分钟即可到达
(4)价格洼地:胶州区域整体房价在10000-14000之间,整个空港片区整体均价9000元左右
2、醇熟配套
(1)全龄一贯制教育配套:雅思贝尔幼儿园、金博士幼儿园、李哥庄小学、李哥庄第二小学,三屯小学、胶州市第八中学。
(2)商业配套:往西1000米即为人民休闲广场、休闲购物餐饮一条街、利客来、利群超市,农业、农商、青岛银行、邮政银行、李哥庄医院等众多醇熟配套设施
(3)生态休闲配套:距离棘洪滩水库2.8公里  距离大沽河景区2.3公里
3、产品价值
(1)高门阔府:小区主入口门高9.6米  通道宽20m 顶级的尺度设计 欧式水法  彰显豪宅气质;
(2)全龄社区:根据不同时期儿童需求在小区内规划老人儿童休闲 娱乐配套设施, 满足不同阶段业主的生活及娱乐需求,小区每栋楼都设置宅间小品,为业主提供全时全地的居住享受。
(3)人车分流:人车动线完全分离,确保客户小区活动安全性,为业主打造一个绿色宜居的生活环境,人车出入口分别设置,利于社区管理,能够大幅提升社区安全性
(4)主题景观园林:一轴六园,三季有花四季长绿,一步一景。
(5)绿城物业:绿城物业拥有一级物业资质,在其服务的杭州、青岛等10大城市中业主满意度均位列第一,这已经是绿城物业连续五年在“中国城市居民居住满意度”调查中获得佳绩。
(6)七重安防系统:电子巡更、电子围挡、室内一键报警、闭路电视监控、来访登记、可视对讲、自动车牌识别系统。
 

楼盘参数
  • 楼盘名称
    金岸世家
  • 住宅类型
    打折优惠
  • 房屋类型
    98平110平115平129平143平
  • 楼盘均价
    8000元/平方米
  • 所属区域
    楼盘营销
  • 公交路线
    27路
  • 开盘时间
    2019-07-01
  • 交房时间
    2021-02-03
  • 开  发  商
    青岛鲁骐集团房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    18554903456
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    绿城物业
  • 物  业  费
    2.0元/㎡·月
  • 规划面积
    2.7万平米
  • 建筑面积
    7.3万平米
  • 规划户数
    448户
  • 容  积  率
    1.53
  • 绿  化  率
    41.4%
  • 预售证号
    交房房预字第(2012)0001号
  • 楼盘地址
    胶州市李哥庄镇联谊大街东段
楼盘户型
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楼盘相册
周边配套
  • 学校
    第八中学,第三小学,第二小学,第一小学,雅思贝尔幼儿园
  • 购物
    利客来超市,利群超市,小区商业街
  • 医院
    新建李哥庄第三中心医院
  • 生活
    生活娱乐配套十分完善,10分钟生活圈
  • 娱乐
    生活娱乐配套十分完善,10分钟生活圈
  • 餐饮
    生活娱乐配套十分完善,10分钟生活圈
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